Comment obtenir un numéro d'enregistrement pour louer sur Airbnb à Paris ?

Louer un meublé de tourisme à Paris sans numéro d'enregistrement est une infraction, quelle que soit la durée de location. Depuis mai 2026, la démarche a changé de visage avec la mise en place d'un téléservice national. Voici comment procéder, étape par étape. Obtenir son numéro d'enregistrement Airbnb Paris est donc la première étape incontournable avant toute mise en location, quel que soit le type de bien.

Pourquoi le numéro d'enregistrement Airbnb Paris est obligatoire

Le numéro d'enregistrement permet à la mairie et aux plateformes comme Airbnb de vérifier qu'un logement respecte bien les règles de location meublée touristique, notamment le plafond de nuitées autorisées. Il doit obligatoirement figurer sur chaque annonce publiée, sous peine d'amende pouvant atteindre plusieurs milliers d'euros, aussi bien pour le propriétaire que pour la plateforme qui diffuserait une annonce sans ce numéro.

Le nouveau téléservice national depuis mai 2026

Depuis le 20 mai 2026, la loi Le Meur et le règlement européen 2024/1028 imposent un téléservice national unique pour effectuer cette déclaration, remplaçant progressivement les démarches communales qui existaient jusqu'ici, dont celle propre à la Ville de Paris. Ce changement vise à harmoniser les démarches sur tout le territoire français, plutôt que d'avoir un système différent par commune.

Les documents à préparer avant de commencer

Avant de vous lancer dans la déclaration, réunissez : un justificatif de propriété ou de location du bien, une pièce d'identité, l'adresse exacte du logement, et la précision de son statut (résidence principale ou secondaire). Si le bien est une résidence secondaire, l'autorisation de changement d'usage doit avoir été obtenue au préalable — sans elle, l'enregistrement ne peut pas aboutir.

Les étapes de la démarche

La déclaration s'effectue intégralement en ligne, sur le téléservice national dédié. Une fois le formulaire complété avec les informations du logement, un numéro d'enregistrement unique est délivré. Ce numéro doit ensuite être ajouté manuellement sur chaque annonce publiée, que ce soit sur Airbnb, Booking ou Abritel.

Que faire si votre numéro existant a été obtenu avant mai 2026 ?

Si vous aviez déjà un numéro d'enregistrement délivré par l'ancien système communal parisien, il reste valable, mais il est recommandé de vérifier sa bonne prise en compte dans le nouveau système national pour éviter toute rupture administrative lors d'un futur renouvellement ou contrôle.

Simplifiez cette démarche

Entre la vérification du statut du bien, la préparation des documents et le suivi des évolutions réglementaires, cette démarche peut vite devenir chronophage pour un propriétaire qui gère seul. GetHosted accompagne les propriétaires parisiens dans toutes les démarches administratives liées à la location Airbnb, de l'enregistrement à la gestion quotidienne. Contactez-nous pour être accompagné sereinement.